1. Geltungsbereich und Vertragsgrundlage
‍a) Diese allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Leistungen und Verträge im Zusammenhang mit der Vermietung des Studios der Scalecom GmbH, Siemensstraße 10, 63263 Neu-Isenburg (nachfolgend „Vermieter“ genannt), einschließlich der zur Verfügung gestellten Technik, Infrastruktur und Ausstattung.
b) Vertragsgrundlage ist ein individuelles Angebot, das dem Kunden vorab schriftlich übermittelt wird. Der Vertrag kommt ausschließlich durch die schriftliche Bestätigung dieses Angebots durch den Kunden zustande.
c) Mit Annahme des Angebots erkennt der Mieter diese AGB als verbindlich an.
d) Abweichende oder ergänzende Vereinbarungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung der Scalecom GmbH.

‍2. Buchung, Mietdauer und Stornierung
‍a) Die im Angebot vereinbarte Mietdauer ist verbindlich. Eine Verlängerung über den gebuchten Zeitraum hinaus ist nur nach Rücksprache und schriftlicher Zustimmung möglich – vorausgesetzt, das Studio ist nicht anderweitig vergeben. Die zusätzlichen Stunden werden gemäß aktuell geltender Preisliste abgerechnet.
b) Bei Stornierungen gelten folgende Bedingungen:Kostenfrei bis 7 Kalendertage vor Mietbeginn50 % des vereinbarten Mietpreises bei Stornierung ab dem 6. Tag100 % des Mietpreises bei Absage ab 24 Stunden vor Mietbeginn.
c) Die Scalecom GmbH behält sich das Recht vor, Buchungen aus wichtigem Grund (z. B. technische Defekte, höhere Gewalt, behördliche Anordnungen) abzusagen oder zu verschieben. In diesem Fall erfolgt eine vollständige Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen. Weitere Ansprüche des Mieters bestehen nicht.

‍3. Zahlungsbedingungen
‍a) Nach Buchungsbestätigung durch den Mieter erhält dieser eine Rechnung auf Grundlage des individuell erstellten Angebots.
b) Der vollständige Rechnungsbetrag ist vor Mietbeginn und ausschließlich per Banküberweisung zu begleichen. Erst nach Zahlungseingang gilt die Buchung als final bestätigt. Ein Anspruch auf Nutzung ohne fristgerechte Zahlung besteht nicht.
c) Vor Ort sind keine Barzahlungen möglich. Zusatzleistungen während der Mietzeit werden gesondert aufgeführt und nachberechnet.

‍4. Nutzung und Sorgfaltspflichten
‍a) Der Mieter verpflichtet sich zu einem sorgsamen und zweckgebundenen Umgang mit allen gemieteten Räumlichkeiten, Einrichtungen und Geräten. Die Studio- und Hausordnung ist Bestandteil des Mietverhältnisses und zu beachten.
b) Materialien oder Handlungen, die Personen gefährden oder zu Sachschäden führen könnten (z. B. offene Flammen, Farb- oder Klebstoffe, technische Eingriffe), sind untersagt – es sei denn, sie wurden ausdrücklich im Voraus genehmigt.
c) Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn, sein Team, Gäste oder Beauftragte entstehen – auch für daraus resultierende Mietausfälle oder Folgeschäden.
d) Mitarbeitende der Scalecom GmbH sind berechtigt, das Studio während der Mietzeit zur Überprüfung der Einhaltung der Vereinbarungen zu betreten – unter angemessener Rücksichtnahme auf laufende Produktionen.

‍5. Zustand bei Übergabe und Rückgabe
‍a) Das Studio wird in einwandfreiem, besenreinem Zustand übergeben. Der Mieter verpflichtet sich, offensichtliche Mängel zu Mietbeginn unverzüglich zu melden.
b) Nach Ende der Nutzung ist das Studio im selben Zustand zurückzugeben. Die dafür notwendige Aufräumzeit ist in der Mietdauer zu berücksichtigen.
c) Bei übermäßiger Verschmutzung behält sich die Scalecom GmbH vor, eine Reinigungspauschale in angemessener Höhe zu berechnen. Sollten Folgemietungen durch unzureichende Rückgabe beeinträchtigt werden, haftet der Mieter für den daraus entstehenden Ausfall.

‍6. Eigentum und Nutzungsrechte
‍a) Sämtliche zur Verfügung gestellten Gegenstände, Geräte und Ausstattungen bleiben Eigentum der Scalecom GmbH.
b) Eine Weitergabe, der Abbau, die Entfernung oder der Verkauf von gemieteten Gegenständen ist ohne ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet.

‍7. Haftung
‍a) Die Scalecom GmbH übernimmt keine Haftung für persönliche Gegenstände oder mitgebrachtes Equipment des Mieters oder Dritter.
b) Der Mieter haftet für sämtliche durch ihn oder seine Gäste verursachten Schäden am Gebäude, am Studio-Inventar, an Technik oder Infrastruktur – auch für Personenschäden, Folgeschäden und Ausfallkosten. Der Mieter stellt die Scalecom GmbH von jeglicher Haftung gegenüber Dritten frei.
c) Die Haftung der Scalecom GmbH ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Eine Haftung bei Ausfällen aufgrund höherer Gewalt ist ausgeschlossen.

‍8. Schlussbestimmungen
‍a) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist Frankfurt am Main. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
b) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.